木造住宅の耐震化促進事業

　葛飾区では地震による住宅の被害を軽減し、震災時の活動拠点や避難路を確保するため、耐震診断士の無料派遣や木造住宅の耐震化に係る費用の一部を助成しています。

　令和6年1月の能登半島地震においても住宅の倒壊や損傷など、多くの被害が見られました。こうした被害から命や財産を守るためにも、耐震化助成制度をご活用ください。

助成制度

• 木造住宅の耐震診断士無料派遣・工事助成
• 耐震シェルター（耐震ベッド）設置の助成

建築士による耐震相談窓口

耐震化事業に関するご相談にお応えするため、建築士による無料相談窓口を開設しています。

※事前予約は不要です。

場所

葛飾区役所3階　建築課（窓口305番）

時間

午前9時～午後4時

※相談実施日は日程表をご確認ください。

建築士

一般社団法人東京都建築士事務所協会葛飾支部に所属する建築士

• 令和7年度の相談窓口日程表 （PDF 51.4KB）

低コスト耐震設計・改修の無料相談会を開催します

令和7年度より、耐震改修の助成対象となった低コスト耐震改修工法の相談会です。

個別の対応となります。いずれかの回にご参加ください。（どの回も内容は同じです。）

※事前予約は不要です。

日程・場所	5月24日 （土曜日） 新小岩北地区センター （東新小岩6-21-1）	6月21日 （土曜日） 堀切地区センター （堀切3-8-5）
時間	13時30分から14時30分
	14時30分から15時30分
	15時30分から16時30分

 

• 低コスト耐震改修工法相談会のご案内 （PDF 1.2MB）

令和7年度木造住宅・非木造建築物等耐震化促進事業の説明会・相談会

　令和6年度木造住宅・非木造建築物等耐震化促進事業（木造住宅・非木造建築物・耐震シェルター等・ブロック塀等・地盤の液状化対策に関する助成事業）の説明会・相談会を開催し、計254名の方々のご参加をいただきました。

　令和7年度の説明会・相談会の日程と場所は、決まりましたら改めてお知らせします。

旧耐震基準の建築士による戸別訪問

葛飾区内のご自宅で耐震化事業に関するご相談をご希望の方は、ご自宅に建築士を無料で派遣します。

対象者

葛飾区内に住宅をお持ちの方

対象建築物

・昭和56年5月31日以前に工事に着手された木造住宅

・昭和56年5月31日以前に工事に着手された非木造建築物

建築士

一般社団法人東京都建築士事務所協会葛飾支部に所属する建築士

申請方法

旧耐震基準の建築士による戸別訪問は、令和8年3月上旬までの受付になります。

申請書と提出書類をお持ちして、ご来庁ください。

• 耐震化促進活動支援にかかる戸別訪問申請書 （PDF 101.6KB）

新耐震基準の木造住宅の耐震性能検証法のご案内

　一般財団法人 日本建築防災協会により、昭和56年6月から平成12年5月までに建てられた木造住宅を対象として、効率的に耐震性能を検証する「新耐震基準の木造住宅の耐震性能検証法」のリーフレットが作成され、同協会ホームページで公開されているので、お知らせします。

　所有者ご自身で耐震性能の検証が行えるリーフレットが掲載されていますので、リフォームなどを実施する機会には、併せて「木造住宅の耐震性能チェック」をご活用ください。

　※詳細は関連リンクをご参照ください。

• 一般財団法人　日本建築防災協会ホームページ（新耐震木造住宅検証法のリーフレット等）（外部リンク）

　※ご自身で「木造住宅の耐震性能チェック」を行うのが難しい場合は、下記の新耐震基準木造住宅戸別訪問をご活用ください。

• 新耐震基準木造住宅戸別訪問について

住宅の税制優遇について

　一定の要件を満たす耐震改修工事を行った住宅は、税制の優遇措置を受けることができます。なお、税制の優遇措置を受けるためには、住宅耐震改修証明書または増改築等工事証明書が必要となります。

　建築課では、区の助成制度をご活用の方を対象に、住宅耐震改修証明書の発行を行っております。住宅耐震改修証明書の発行をご希望の方は、ご来庁いただき窓口にて申請してください。

• 住宅リフォームの減税制度で使用する証明書・告示・動画について【国土交通省】（外部リンク）
• 耐震化のための建替え又は改修を行った住宅に対する固定資産税・都市計画税の減免（23区内）～住宅の耐震化を支援します～ 【東京都】（外部リンク）

【フラット35】地域連携型の活用について

　令和元年11月1日に独立行政法人住宅金融支援機構と【フラット35】に係る協定を締結しました。この協定により、葛飾区の助成制度（建替えまたは除却）を活用する方が【フラット35】の融資を受けたい場合は、住宅ローンの金利が優遇される「【フラット35】地域連携型」が利用できます。

• 葛飾区で利用できる【フラット35】地域連携型 ※申請書がダウンロードできます（外部リンク）

※事業者向け　木造住宅耐震診断等業務委託（単価契約）のご契約について

　 葛飾区と木造住宅耐震診断等業務委託（単価契約）のご契約をした建築士に対し、耐震診断派遣の業務委託を行っております。ご契約を希望される方は、お問い合わせください。（審査には約2週間のお時間をいただきます。）

対象となる診断士

　建築士法（昭和25年法律第202号）第2条の建築士で次のいずれかに該当する者
（ア） 一般社団法人東京都建築士事務所協会葛飾支部に所属する者
（イ） 東京都木造住宅耐震診断事務所登録制度実施要綱（平成18年9月1日18都市建企第68号）第2条第5号に規定する耐震診断事務所に所属する者　

便利帳コード：wb601