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（タイトル）市街地再開発事業により、災害に強く燃え広がらない街にするため
不燃建築物や道路・交通広場などの公共施設整備に国や都、区が事業費を補助しています

●市街地再開発事業とは…
　駅周辺で道路が狭く、老朽化した建物が密集した地区において、既存の建物を新しいビルに
建て替えて、道路や広場などを整備する事業です。
　市街地再開発事業は、再開発組合（ページ右下参照）などが施行します。再開発組合はビル
を建て、床の一部を事業に参画している不動産事業者などに売却します。この売却したお金のこ
とを、保留床処分金（ほりゅうしょうしょぶんきん）と言い、事業の財源にします。

　道路を拡幅することで、緊急車両が通れるようにするなど、災害に備えます
　広場ができ、にぎわいが創出されます
　利便性が高まります

Before　Aさんの建物　Aさんの土地
　Aさん　等価の床に変換
After
　地権者の床
　不動産事業者などに売却した床（保留床処分金）
　Bさん　部屋を買い、市街地再開発地区外から引っ越してきました。　

市街地再開発事業は、区民の皆さんにとってより住みやすい街となるように、不燃建築物や
道路・交通広場などの公共施設整備を行う公共性の高い事業であることから、再開発事業を
施行する再開発組合へ、国や都、区が事業費を補助します

再開発事業に補助されるお金
　区の代わりに再開発組合が行う道路や広場の整備費、再開発で整備する建物の設計費や廊下、
エレベーターなどの共用部分の工事費などに補助金が支払われます。　　国　都　区

再開発組合　　所有権者 借地権者
　再開発組合は、再開発地区内の土地に権利（所有権・借地権）を持つ地権者が組合員となり、
再開発事業を施行します。

収入　保留床処分金　補助金（※）＝　支出　設計費・工事費・補償費
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（引っ越しや工事期間中の仮住居費など）
　（※）予算上の負担金・交付金を含む