(設置)

第1条　地域社会と調和して事業展開を図る小規模企業者に操業の場を提供することにより、地域産業の育成と地域経済の発展を図り、もって区民福祉の向上に寄与するため、葛飾区東四つ木工場ビル(以下「工場ビル」という。)を、東京都葛飾区東四つ木一丁目22番1号に設置する。

(施設)

第2条　工場ビルには、次に掲げる施設を設ける。

(使用者の資格)

第3条　工場施設を使用することができる者は、次に掲げる要件を備えた者とする。

(使用の承認等)

第4条　工場施設及び駐車場(以下「工場施設等」という。)を使用しようとする者(次条第1項及び第2項の規定により使用期間の更新をしようとする者を含む。)は、規則で定めるところにより区長に申請し、その承認を受けなければならない。

(使用期間等)

第5条　工場施設等の使用期間は、3年以内とする。ただし、3回を限度として、これを更新することができる。

(使用料)

第6条　工場施設の使用料は、別表のとおりとする。

(保証金)

第7条　工場施設使用者は、入居の際に、入居時における使用料(次条の規定により減額し、又は免除される前のものをいう。)の3箇月分に相当する保証金を納付しなければならない。

(使用料等の減免等)

第8条　区長は、規則で定めるところにより、使用料及び保証金を減額し、若しくは免除し、又はその徴収を猶予することができる。

(使用料の還付)

第9条　既に納付された使用料は、還付しない。ただし、区長が特別の理由があると認めたときは、その全部又は一部を還付することができる。

(費用負担)

第10条　次に掲げる費用は、工場施設使用者の負担とする。

(管理義務)

第11条　工場ビルを使用する者は、使用する施設について善良な管理者としての注意義務を負うものとする。

(転貸等の禁止)

第12条　工場施設等の使用者は、工場施設等を他の者に転貸し、又は使用の権利を他の者に譲渡してはならない。

(承継)

第13条　前条の規定にかかわらず、区長は、相続、合併等により使用の権利を承継させる必要があると認めたときは、これを許可することができる。

(許可事項)

第14条　工場施設使用者は、次の各号のいずれかに該当するときは、事前に区長の許可を受けなければならない。

(届出事項)

第15条　工場施設使用者は、企業名の変更、法人格の取得その他規則で定める事由が生じたときは、区長に届け出なければならない。

(使用承認の取消し等)

第16条　区長は、工場施設使用者が次の各号のいずれかに該当するときは、工場施設等の使用の承認を取り消し、又は使用を停止し、若しくは制限することができる。

(明渡し等)

第17条　工場施設使用者は、使用期間の満了の日(前条の規定により工場施設等の使用の承認を取り消されたときは、区長が指定する日)までに、当該工場施設等を明け渡さなければならない。この場合において、工場施設使用者は、自己の負担により当該工場施設等を原状に回復しなければならない。

(工場施設の検査)

第18条　区長は、工場ビルの管理上必要があると認めたときは、区職員のうちから区長が指定した者に、工場施設の検査をさせ、又は工場施設使用者に対して必要な指示をさせることができる。

(損害賠償義務)

第19条　工場ビルの施設、設備等を毀損した者は、その損害に相当する額を賠償しなければならない。ただし、区長は、やむを得ない理由があると認めたときは、賠償額を減額し、又は免除することができる。

(委任)

第20条　この条例の施行に関し必要な事項は、規則で定める。